仕事内容・キャリアステップ

Job Description ＆ Career Step

ひとつひとつの仕事が、
住まいの価値と、人の暮らしを変えていく。

朝日リビングの仕事は、営業・建築士・プランナーがチームとなり、

空室や住まいの課題に向き合うことから始まります。

このページでは、各職種の役割や仕事内容、成長のステップを通して、

「自分がここで働く姿」を具体的にイメージしていただけるようご紹介します。

リフォーム提案営業

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一級建築士

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リフォーム・

リノベーションプランナー

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リフォーム提案営業

既にお取引のある「不動産オーナー様」や「管理会社様」に対して、物件が抱える課題──例えば空室、老朽化、家賃の下落など──をヒアリングし、建物全体の視点から最適な改善提案を行うことです。

私たちは単なる「修繕屋さん」ではありません。オーナー様の経営課題に寄り添い、「課題を価値に変える再生プランナー」として、収益向上と暮らしの快適さを両立させる提案を行います。

具体的な仕事内容

建物の不具合や賃貸経営の課題をヒアリング
空室や物件状態の確認、課題整理、レポートの作成
プランナー、建築士との打ち合わせ
リフォーム、リノベーションの企画提案
見積作成、ご契約
工事の手配、進行確認
完成後の引き渡し、アフターフォロー

※1日に3〜4件ほど、訪問や現場確認を行います。

※紹介・既存取引が中心の営業です。

1日の流れ

9:30

出社・スケジュール確認

10:30

オーナー様・管理会社様訪問

12:30

昼休憩

14:00

現場確認・打ち合わせ

16:00

社内作業（提案・見積作成）

18:30

業務整理・翌日の準備

※日によって訪問先や業務内容は異なります。

研修制度

入社後研修（約2ヶ月）

入社後は、職種共通の基礎研修からスタート。会社の考え方や仕事の進め方を学びながら、実際の業務にも少しずつ関わり、実務と並行して理解を深めていく研修スタイルです。

【研修内容】

・朝日リビングの事業、MVV（おもんぱかる）

・賃貸リフォーム、リノベーションの基礎知識

・オーナー様、管理会社様との向き合い方

・提案の考え方、仕事の流れ

※中途入社でも、必ず研修を受ける仕組みです。

提案・現場同行OJT（6ヶ月〜2年）

研修後は、先輩営業の同行OJTが中心。実際の現場を一緒に回りながら、仕事を覚えていきます。

・オーナー様、管理会社様へのヒアリング

・プランナー、建築士との連携の仕方

・見積、提案の進め方

・現場の見方、判断ポイント

経験者でも、最低6ヶ月は同行が基本。

独り立ちは「早さ」より「安心して任せられる状態」を重視しています。

東西交流・横のつながりも支援！

全国で働く社員同士が、横のつながりを持てるように会社が機会を創出しています。

・関西の社員が東京に出張

・昼は営業同行、夜は交流会

・同じ立場の社員同士で情報交換

エリアを超えた学びが、新しい視点や成長につながっています。

キャリアステップ

STEP 01

営業職（一般社員）

まずは既存のオーナー様・提携管理会社様を担当。

先輩同行や研修を通して、提案の流れや物件知識を身につけます。

・入社後2ヶ月の研修あり

・先輩の同行、フォロー体制あり

・半年〜2年ほどで独り立ちを目指します

STEP 02

主任・係長補佐

担当エリアや案件数が増え、「任される提案」が増えていく段階です。

・高額案件や難易度の高い物件にも挑戦

・プランナー、建築士との連携力が評価対象に

・後輩の相談役として関わることも

STEP 03

係長・課長クラス

営業成績だけでなく、チーム全体の成果を支える役割へ。

・エリアマネジメント

・若手育成、案件判断

・所長候補としての経験を積むポジション

STEP 04

所長・マネジメント職

拠点運営・人材育成・数字管理までを担う立場に。

・拠点の方針決定

・チームづくり、評価

・経営に近い視点で会社を動かす役割

お客様と直接向き合うポジションだからこそ、

相手の想いをくみ取る力や、提案力が

自然と磨かれていきます。